Životní situace:
Fixační doba u hypoték. Jakou zvolit?

Fixační doba představuje dobu, po kterou je úrok u hypotéky zafixován a banka ho nemůže zvyšovat. Fixace může platit na 1, 3, 5 nebo i 10 let.




Platí, že čím delší fixace, tím bývá vyšší i sjednaná úroková sazba. Rozdíl může činit i více než jedno procento. Dříve platilo, že po dobu fixace nebylo v zásadě možné hypotéku předčasně splatit, protože banky uplatňovaly i desetitisícové sankce za předčasné splacení. Do sankcí si banky započítávaly i ušlé úroky do konce fixační doby. Nově jsou sankce výrazně omezené a banky mohou uplatňovat jen účelně vynaložené náklady na předčasné splacení. Volba délky fixace je do značné míry investorským rozhodnutím, kdy je třeba zvážit, zda budou mít úroky tendenci do budoucna růst nebo klesat. Dlouhá fixace tak nemusí znamenat automatickou úsporu a naopak.




Témata k této situaci:

Hypotéka Předčasné splacení Úrok Fixace

Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?

Zeptejte se našich poradců

Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili

23689708304

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

0,2


ČÍSLO TÝDNE - 0,2 právě o tolik se zvýšila ekonomika České republiky v prvním čtvrtletí roku 2024. Jedná se o velmi nízký růst, který se dá nazvat stagnací. Pro odborníky i podnikatele se jedná o zklamání.


Kurzovní lístek Citfin

Země Měna Deviza střed
Kurz EUR Euro 1 EUR 24,7290
Kurz USD Americký dolar 1 USD 23,1130
Kurz PLN Złoty 1 PLN 5,6475
Kurz GBP Libra šterlinků 1 GBP 29,3170
Kurz CHF Švýcarský frank 1 CHF 25,9390
Kurz HUF Forint 100 HUF 6,2100
Kurz RON Rumunské nové leu 1 RON 4,9692
Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více