Životní situace:
Investice do nemovitostí se stále vyplatí
Katastrální úřad
Větší zájem projevují Češi v poslední době o investice do nemovitostí, které mohou následně pronajímat.
Právě tato investice je mezi lidmi vnímána jako bezpečná a dlouhodobá. V roce 2009 došlo z důvodu finanční krize ke splasknutí cenové bubliny tuzemských nemovitostí a ceny spadly i o několik desítek procent. V současné době už ceny nemovitostí stabilně rostou a tento stav je navíc podporován velmi levnými hypotečními úvěry. Investicí do nemovitosti nezískává investor jen zhodnocení z růstu ceny samotné nemovitosti, ale také zdroje z pronájmu.
Při investici do nemovitosti v hodnotě 3 milionů korun, při uvažovaném zvyšování hodnoty o 3 % ročně a jejím pronájmu, který činí 10 tisíc korun měsíčně, dosáhneme u této investice ročního zhodnocení cca 210 tisíc korun, tedy kolem 7 %. I přes rizika spojená s pronájmem se jedná o vysoký výnos, který lze u jiných investic docílit jen celkem těžko. Pro srovnání, výnosy podílových fondů v ČR se pohybují od plus 1 % do mínus 1,22 %. Výnosy z dluhopisů jsou rovněž na minimálních hodnotách a nelze je přesně předvídat z důvodu velkých výkyvů na trhu. O zájmu lidí o vložení prostředků do nemovitostí, ať už na bydlení nebo jako investici, svědčí i objem prostředků poskytnutých v rámci hypotečních úvěrů na bydlení. Ten činí aktuálně více než 1 bilion korun.
Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?
Zeptejte se našich poradcůZprávy z devizového trhu
- Češi volí novou hlavu státu
27. 01. 2023 - Koruna apetit stále neztrácí
26. 01. 2023 - Forint posílil po zasedání MNB
25. 01. 2023 - Česká koruna drtí rekordy, dnešní makrodata by ji mohla v úsilí podpořit
24. 01. 2023 - Ta o tygru a zajícovi
23. 01. 2023 - Koruna ještě o něco silnější
20. 01. 2023 - Dolar krátkodobě u hranice 22,00 USDCZK
19. 01. 2023
Vinou spících peněz na neúročených účtech Češi od počátku roku přišli o
Kurzovní lístek Citfin
Země | Měna | Deviza střed |
---|---|---|
![]() |
1 EUR | 23,7950 |
![]() |
1 USD | 21,8940 |
![]() |
1 PLN | 5,0580 |
![]() |
1 GBP | 27,1345 |
![]() |
1 CHF | 23,7590 |
![]() |
100 HUF | 6,1100 |
![]() |
1 RON | 4,8596 |