Životní situace:
Investice do nemovitostí se stále vyplatí
Katastrální úřad
Větší zájem projevují Češi v poslední době o investice do nemovitostí, které mohou následně pronajímat.
Právě tato investice je mezi lidmi vnímána jako bezpečná a dlouhodobá. V roce 2009 došlo z důvodu finanční krize ke splasknutí cenové bubliny tuzemských nemovitostí a ceny spadly i o několik desítek procent. V současné době už ceny nemovitostí stabilně rostou a tento stav je navíc podporován velmi levnými hypotečními úvěry. Investicí do nemovitosti nezískává investor jen zhodnocení z růstu ceny samotné nemovitosti, ale také zdroje z pronájmu.
Při investici do nemovitosti v hodnotě 3 milionů korun, při uvažovaném zvyšování hodnoty o 3 % ročně a jejím pronájmu, který činí 10 tisíc korun měsíčně, dosáhneme u této investice ročního zhodnocení cca 210 tisíc korun, tedy kolem 7 %. I přes rizika spojená s pronájmem se jedná o vysoký výnos, který lze u jiných investic docílit jen celkem těžko. Pro srovnání, výnosy podílových fondů v ČR se pohybují od plus 1 % do mínus 1,22 %. Výnosy z dluhopisů jsou rovněž na minimálních hodnotách a nelze je přesně předvídat z důvodu velkých výkyvů na trhu. O zájmu lidí o vložení prostředků do nemovitostí, ať už na bydlení nebo jako investici, svědčí i objem prostředků poskytnutých v rámci hypotečních úvěrů na bydlení. Ten činí aktuálně více než 1 bilion korun.
Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?
Zeptejte se našich poradcůZprávy z devizového trhu
- Na čtvrteční frontě klid…
27. 05. 2022 - Fed bude dál rychle zvyšovat sazby
26. 05. 2022 - Ztráty dolaru pokračují
25. 05. 2022 - Lagardeová přispěla k posílení eura
24. 05. 2022 - ČEZko
23. 05. 2022 - Ve víru dění
20. 05. 2022 - Čeští centrální bankéři uklidňují trhy
19. 05. 2022
Vinou spících peněz na neúročených účtech Češi od počátku roku přišli o
Kurzovní lístek Citfin
Země | Měna | Deviza střed |
---|---|---|
![]() |
1 EUR | 24,6980 |
![]() |
1 USD | 23,0600 |
![]() |
1 PLN | 5,4115 |
![]() |
1 GBP | 29,0720 |
![]() |
1 CHF | 24,0750 |
![]() |
100 HUF | 6,2650 |
![]() |
1 RON | 4,9956 |